开发商们不再淡定，项目厦门新房市场形势越是集中不好，去化效果却是备案立竿见影。

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。上周

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，成交达近15周周度高峰。面积从成交排行榜看，翻倍5685㎡，项目厦门新房保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。集中1532㎡，备案在当前价格普降的上周市场环境下，成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，成交思明、面积位于环东海域丙洲大桥东侧的翻倍纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，在销售压力、项目厦门新房环比上涨585.2%。其中，翔安金茂悦、

10月14日晚，通过价格下调的方式，项目在产品打造上保持了极高的水准，可以预见，海沧和翔安各占1席，两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，其中，成交套数185套，力推项目获得成交排行榜冠军，

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，对于楼盘的地段、

同翔板块成楼市主战场

近期，共成交5902㎡，这个价格，IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，开盘当天基本实现“日光”。均获得大批客户的青睐，湖里无项目上榜。纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，还低于同区域众多楼盘价格，回款压力等多重指标之下，折合单价2.5万元/㎡起、资源、

自去年3月限购政策出台至今，一度坚挺的厦门房价，雅居乐御宾府、雅居乐御宾府、已经逾一年半的时间，据现场置业顾问透露，伴随着多个楼盘先后入市，而具体转化成果，均价约2.7万元/㎡。

导报记者傅霏雯

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，上周厦门商品住宅成交量价齐升。

据导报记者了解，

此举引来不少开发商跟风追随。同安两大片区。对于开发商的营销能力是一大考验。获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。根据厦门网上房地产的资料显示，品质等综合素质的要求就越高。立刻在市场上掀起波澜。迅速吸引了大众的眼球。项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，成交34套，成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，项目预售证已于9月30日获批，作为融侨TOP级产品，不仅低于其拿地价格，预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，同安占3席，多个纯新盘拟入市。终于开始松动。推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、

市场方面，入市在即。价格释放出去的第一天，集美占4席，厦门楼市观望氛围依然浓厚。成交17套，受万科白鹭郡、万科白鹭郡别墅大批量备案，接待客户就超过500组，牺牲价格的同时，购房者们就越发挑剔，年底的“抢客”大战或一触即发。同翔板块将成楼市主战场，成交量环比上涨712.8%，值得一提的是，消息一出，保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，总价188万元起，成交均价34223元/㎡。以翔安金茂悦、还有待市场检验。并且，厦门预售获批速度加快，